据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员6033:好评
一个温馨的酒店,在一栋别墅中楼下有一个阳光房和小酒吧,马路对面就是海滩,很适合发呆的地方。三楼的一个无敌海景房推开窗户无死角面对大海,下回来一定要住。停车方便,很适合自驾来度假的酒店。
会员9127:好评
挺不错的,房间都很有特色,孩子非常喜欢,睡的很不错~
难波丸:好评
我觉得她不能叫酒店,应该叫别墅。关于地理位置不用多说了,她就像家一样,客厅里可以看电影、玩体感游戏,阳光房里可以慵懒的喝咖啡晒太阳,房间里面也很舒服、每间都有自己的特色,适合一家三口哦。写一封信寄给一年以后的自己,好有创意!超赞!